时值年中，南宁土地市场迎来17幅地块集体供应的井喷期。2016年6月1日，江南区4幅地块于南宁市国土资源局举行截牌仪式。最终，4幅地块均以起拍价底价成交，楼面价最高的为经开区西侧、那洪大道北侧的026地块，楼面地价为1196元/平米。此外，值得注意的是，南宁嘉通置业有限公司一举摘得023、024、026三幅地块，总面积达208.63亩。而025地块则为南宁市雅力富建设投资有限责任公司竞得。

当天4宗地块截牌结果一览：

GC2016-023地块，以出让起始价127万元/亩的价格成交，总价16348.7633万元摘下，楼面地价952元/平方米，竞得单位为南宁嘉通置业有限公司；

GC2016-024地块，以出让起始价132万元/亩的价格成交，总价8703.6622万元拿下，楼面地价990元/平方米，竞得单位为南宁嘉通置业有限公司；

GC2016-025地块，以出让起始价126万元/亩的价格成交，总价15408.9224万元拿下，楼面地价945.00元/平方米，竞得单位为南宁市雅力富建设投资有限责任公司；

GC2016-026地块，以出让起始价319万元/亩的价格成交，总价4452.6052万元拿下，楼面地价1196元/平方米，竞得单位为南宁嘉通置业有限公司。

据悉，南宁嘉通置业有限公司已成功开发了金沙国际中心项目，而其去年3月拿下的空港经济区保障房项目——新港家园，将以4字头的惊喜价于6月底正式亮相。对于这次又一举拿下江南区三幅地块，南宁嘉通置业总经理陈志杰在接受媒体采访时表示，十分看好江南区发展，那洪大道北侧地块将先行动工，而洪友立交项目则主要打造60-90平左右的刚需商住型产品，预计需2-3年的开发周期，未来南宁嘉通置业仍会陆续拿地。

而竞得025地块的南宁市雅力富建设投资有限责任公司，此前也曾在恒大城周边拿地并进行开发，2个项目分别定名为锦兰公馆和紫兰公馆，均为刚需定位，产品方面有1-4房，计划在今年9月份面市。而对于新拿下的地块，雅力富卢总表示，将会开发低密度洋房（6层），预计明年面市，走精品开发路线。而提及为何选择在经开区连续拿地，卢总表示十分看好经开区的发展潜力。他认为，经开区地价不高，拓展空间大，而且厂城一体，板块内住宅需求量大。

南宁嘉通置业有限公司签约现场

南宁市雅力富建设投资有限责任公司签约现场

6月1日出让地块综合信息

（一）GC2016-023地块位于经开区光明路西侧、友谊路北面,宗地号：450105102001GB00195；出让面积85820.28平方米（折合128.730亩），土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤2.0, 建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度控制要求：满足机场限高要求，屋顶标高小于168米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%-10%，其余为住宅。

其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2016-010）和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2016]4号）的规定执行。

挂牌起始价为人民币127万元/亩，竞买保证金为人民币3270万元。

（二）GC2016-024地块位于经开区光明路西侧、友谊路北面,宗地号：450105102001GB00196；出让面积43957.89平方米（折合65.937亩），土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤2.0, 建筑密度＞20%且≤32%，绿地率≥35%，建筑高度控制要求：满足机场限高要求，屋顶标高小于168米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为10%-15%，其余为住宅。

其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2016-012）和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2016]6号）的规定执行。

挂牌起始价为人民币132万元/亩，竞买保证金为人民币1741万元。

（三）GC2016-025地块位于经开区光明路西面、友谊路北面,宗地号：450105102001GB00197；出让面积81528.69平方米（折合122.293亩），土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤2.0, 建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度控制要求：满足机场限高要求，屋顶标高小于168米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%-10%，其余为住宅。

其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2016-011）和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2016]5号）的规定执行。

挂牌起始价为人民币126万元/亩，竞买保证金为人民币3082万元。

（位置示意图仅供参考）

（四）GC2016-026地块位于经开区友谊路西侧、那洪大道北侧,宗地号：450105004002GB00140；出让面积9305.34平方米（折合13.958亩），土地批准用途：城镇住宅用地；土地使用年限：70年。

主要规划设计条件：容积率＞2.5且≤4.0, 建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%。

本地块须配建建筑面积7000平方米的公共服务用房，建成后无偿移交给经开区那洪街道办，并协助办理产权登记手续。

其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2016-001）和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2016]1号）的规定执行。

挂牌起始价为人民币319万元/亩，竞买保证金为人民币891万元。

（位置示意图仅供参考）